Фото pexels.com
Прошедший 2024 год стал выдающимся на рынке квартир Минска, установив абсолютный рекорд за всю историю наблюдений уже по итогам ноября. Всего за год совершено 18,7 тысячи сделок с квартирами, сообщает Госкомимущество.
Самым активным месяцем года стал апрель – совершено 1 916 сделок, а самыми малоактивными январь (1 103 сделки) и декабрь (1 282 сделки).
В Минске цена квадратного метра за год увеличилась:
• на вторичном рынке на 14-15%, в абсолютном выражении – на 170-220 долларов США в экв. в зависимости от количества комнат,
• на первичном рынке на 10-14%, в абсолютном выражении – на 150-170 долларов США в экв. в зависимости от количества комнат.
В 2024 году каждая 6-я квартира обошлась покупателю в сумму, превышающую 100 тысяч долларов США в эквиваленте. По сравнению с 2023 годом доля дорогих квартир увеличилась на 4 % – до 16%.
Значимые сделки в Минске
Самой дорогой одновременно по общей цене и по цене квадратного метра стала сделка с квартирой на улице Ратомской в Минске. Квадратный метр в четырехкомнатной квартире площадью 152,7 кв. м обошелся покупателю в 5 895 долларов США в экв.
Рынок купли-продажи областных центров
За 2024 год суммарно в областных центрах совершено рекордное за весь период наблюдений количество сделок – 13,5 тыс., из них больше всего в Гродно – 3,7 тыс.
▻ Спрос на арендное жилье в Слониме не сокращается
В других областных центрах ситуация следующая:
в Бресте совершено 2,4 тысячи сделок;
в Витебске – 2,5 тысячи сделок;
в Гомеле – 2,9 тысячи сделок;
в Могилеве – 2,0 тысячи сделок.
За год цены на квартиры подросли во всех областных центрах: больше всего в Бресте – на 14%, в Гомеле – на 12%, в остальных городах – от 8% до 10%.