В этих двух городах цены на квартиры за прошлый год подросли больше всего

Прошедший 2024 год стал выдающимся на рынке квартир Минска, установив абсолютный рекорд за всю историю наблюдений уже по итогам ноября. Всего за год совершено 18,7 тысячи сделок с квартирами, сообщает Госкомимущество.

Самым активным месяцем года стал апрель – совершено 1 916 сделок, а самыми малоактивными январь (1 103 сделки) и декабрь (1 282 сделки).

В Минске цена квадратного метра за год увеличилась:

• на вторичном рынке на 14-15%, в абсолютном выражении – на 170-220 долларов США в экв. в зависимости от количества комнат,

• на первичном рынке на 10-14%, в абсолютном выражении – на 150-170 долларов США в экв. в зависимости от количества комнат.

В 2024 году каждая 6-я квартира обошлась покупателю в сумму, превышающую 100 тысяч долларов США в эквиваленте. По сравнению с 2023 годом доля дорогих квартир увеличилась на 4 % – до 16%.

Значимые сделки в Минске

Самой дорогой одновременно по общей цене и по цене квадратного метра стала сделка с квартирой на улице Ратомской в Минске. Квадратный метр в четырехкомнатной квартире площадью 152,7 кв. м обошелся покупателю в 5 895 долларов США в экв.

Рынок купли-продажи областных центров

За 2024 год суммарно в областных центрах совершено рекордное за весь период наблюдений количество сделок – 13,5 тыс., из них больше всего в Гродно – 3,7 тыс.

▻ Спрос на арендное жилье в Слониме не сокращается

В других областных центрах ситуация следующая:

в Бресте совершено 2,4 тысячи сделок;
в Витебске – 2,5 тысячи сделок;
в Гомеле – 2,9 тысячи сделок;
в Могилеве – 2,0 тысячи сделок.

За год цены на квартиры подросли во всех областных центрах: больше всего в Бресте – на 14%, в Гомеле – на 12%, в остальных городах – от 8% до 10%.