Иллюстрационное фото
Пожарная безопасность
Требования к пожарной безопасности жилых домов установлены Правилами пожарной безопасности, утвержденными постановлением МЧС от 25 марта 2020 г. № 13.
Согласно пункту 14, здания и сооружения должны эксплуатироваться в соответствии с проектной и эксплуатационной документацией, а также противопожарными мероприятиями.
В пункте 22 указано, что нельзя загромождать эвакуационные пути: коридоры, лестницы, холлы и т.д. Мебель и другие предметы, уменьшающие ширину проходов, запрещены.
Однако, важно отметить: направление открывания дверей из квартиры в общий коридор не влияет на геометрические параметры путей эвакуации, если не выходит непосредственно на лестничную клетку. Следовательно, с точки зрения пожарной безопасности изменить направление открытия двери можно — при соблюдении проектных решений и требований других нормативов.
Правила пользования жилыми помещениями
Согласно Правилам пользования жилыми помещениями (постановление Совета Министров от 21.05.2013 № 399), жильцы не должны:
Нарушать условия проживания других граждан;
Портить общее имущество;
Создавать препятствия к использованию жилых и вспомогательных помещений.
Контроль за соблюдением этих норм осуществляют организации, управляющие жилфондом, а также местные исполнительные органы.
Когда требуется согласование?
Изменение направления открывания двери относится к переустройству и может потребовать согласования в установленном порядке.
Согласно Указу Президента № 200 от 26.04.2010, существует два варианта:
До начала работ — подается заявление и план-схема переустройства;
После факта — требуется техническое заключение, подтверждающее безопасность и соответствие нормативам.
В любом случае необходимо:
Обратиться в эксплуатирующую организацию;
Получить согласие местного исполнительного органа;
Убедиться в соответствии работ действующим техническим нормативам.
Вывод
С точки зрения пожарной безопасности многоквартирный жилой дом должен эксплуатироваться в соответствии с противопожарными мероприятиями, установленными проектной, эксплуатационной документацией, а также требованиями Правил пожарной безопасности. Направление открывания установленных в проемах дверей (ведущих из квартир в общие коридоры) не влияют на геометрические параметры путей эвакуации и безопасную эвакуацию людей при пожаре.
Изменить направление открывания дверей можно, но для уточнения этой возможности необходимо обращаться в эксплуатирующую организацию и местный исполнительный и распорядительный орган.
Читайте еще: «Мне 30 лет, но продавец без паспорта не продает сигареты». Что делать, отвечает юрист
Засчитают ли в стаж работу без уплаты взносов?